[HOME] 취득세 카드로 납부하기(서울 etax, 서울 외 wetax)

주택을 매수할 때, 주택에 대한 가격을 지불하는 것과 별개로 취득세를 납부해야 합니다.

취득세는 매수하는 주택이 위치한 지역, 주택 가격, 주택 소유 여부에 따라 달라집니다.

 

취득세율

 

주택 취득세율은 아래와 같습니다.

참고로 부동산계산기라는 웹/앱에서 계산을 아주 잘해주고 있기 때문에, 이곳에서 확인해 보시면 좋습니다.

주택	구분	취득가액	취득세율	농어촌특별세 (전용 85m2 초과)	지방교육세
1주택자	6억이하		1%	0.2%	0.1%
	6억 초과 9억이하		(취득가액 x 2 / 3억원 - 3) X 0.01		취득세의 10%
	9억 초과		3%		0.3%
2주택자	조정대상지역		8%	0.6%	0.4%
	조정대상지역 외	6억이하	1%	0.2%	0.1%
		6억초과 9억이하	(취득가액 x 2 / 3억원 - 3) X 0.01		취득세의 10%
		9억초과	3%		0.3%
3주택자	조정대상지역		12%	1%	0.4%
	조정대상지역외		8%	0.6%	0.4%
4주택자 이상	조정대상지역		12%	1%	0.4%
	조정대상지역외		12%	0.6%	0.4%

 

 

취득세 카드 납부

 

소유권을 이전 등기를 할 때, 보통은 법무사와 진행하는데 별도로 이야기하지 않으면 취등록세와 법무사 수수료 등을 합쳐서 현금으로 지불하고 처리를 하게 됩니다.

이때, 신용카드로 처리하게 되면 카드사 별로 무이자 할부나 기타 이벤트가 있는 경우 혜택을 받을 수 있습니다.

취득세가 꽤 큰돈이기 때문에 무이자로 할부를 해준다는 것 자체가 큰 메리트여서 신용카드로 취득세를 결제하고 이득을 보시면 좋을 것 같아요.😊

 

 

우선, 혼선을 피하기 위해 법무사에게 미리 공유가 필요합니다.

그리고 원하는 카드를 미리 발급받습니다. 

카드사 별 혜택을 최근 기준으로 알아본 내역을 포스팅했는데, 아래 글을 참고하시면 도움이 될 것 같아요.

 

 

[HOME] 부동산 취득세(지방세) 카드 별 무이자 할부 정리(24년 6월, 6개월 무이자 할부 꿀팁 포함)

 

잔금일 당일 당황하지 않기 위해 미리 카드사에 전화해서 혜택을 확인해 두면 좋습니다.

가능하면 취득세 결제가 가능하도록 신용카드 한도를 미리 늘려놓으면 좋은데, 알아본바로는 개인의 신용도를 넘어서는 큰 금액은 미리 한도증액이 불가합니다.

특별한도 승인을 활용해야 합니다.
잔금일 당일 법무사가 취득세 납부 신청을 하면 나오는 고지서를 카드사에 제출하여 받을 수 있습니다.
(참고로 저는 삼성카드를 이용해 결제를 하였고, 잔금일 당일 고지서 증빙과 함께 특별한도 승인을 요청하였는데, 2시간 정도 소요되었습니다)
웬만하면 승인은 되겠지만, 예기치 못한 상황이 생길 수 있으니 2차로 납부할 수 있는 수단을 준비해 두시면 더욱 좋을 것 같습니다.

 

참고로 특별한도 승인 시 아래와 같은 문자를 삼성카드에서 받았습니다. (부여받은 한도는 1주일까지 사용가능합니다)

 

 

다음으로는 잔금일 당일 취득세 납부 고지서를 받아 납부를 진행하면 됩니다.

참고로 취득세를 납부하는 곳은 서울은 ETAX, 그 외 지역은 WETAX에서 납부하시면 됩니다.

 

고지서에서 중요하게 확인할 부분은 전자납부번호입니다.

 

 

전자납부번호를 확인하고 ETAX에 들어가서 납부번호를 입력합니다.

 

서울시ETAX - 소중한세금! 알뜰하게 사용하겠습니다

 

 

 

 

 

서울 외 지역인 경우도 크게 다르지 않습니다.

WETAX에 들어가셔서 전자납부번호를 입력하여 내역을 조회하시고 카드결제 하시면 됩니다.

메인화면에 전자납부번호 검색창이 있어 납부할 내역을 빠르게 검색할 수 있습니다.

WETAX